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  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 444LD
A VENDRE entre bourg et campagne proche toutes commodités de PLOUZEVEDE et BERVEN, cette maison en pierres des années 60 de plain-pied à rafraîchir et éventuellement agrandir sur son joli terrain bien exposé de 702 m², incluant un garage double indépendant.
Elle comprend actuellement une surface habitable de 77 m² ainsi distribuée mais très modifiable : hall d'entrée et dégagement avec placards, un salon donnant sur une petite cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc et cellier/appentis avec cheminée.
A l'étage : un beau grenier serait aménageable en pièces supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais gros potentiel et bel emplacement pour une future maison familiale ou investissement locatif !

Tout-à-l'égoût, commerces et écoles, Landivisiau ou les plages de Cléder et Plouescat à 10 min, venez découvrir ce petit havre de paix !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR
  • Taxe Foncière
    383 EUR
  • Coût Energie
    2066 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    15.82 m2
  • Surface terrain
    702 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    électricité, fenêtres, sanitaires et aménagement étage, chauffage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an

A vendre Maison PLOUZEVEDE 4 pièce(s) 77 m² , Plouzevede

Vendu
4
 pièce(s)
77
 m²
Réf : 444LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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