• A vendre
  • Compromis Signé

Description

Réf 1873JB
Maison à vendre à Landerneau. COMPROMIS SIGNE. Réf:1873JB. EXCLUSIVITE. Lumineuse régionale des années 70, non mitoyenne sur cave et petit garage +carport. Rénovation de qualité (aérothermie, panneaux solaires, pignons bardés). DPE=C. 4 chambres (dont 1 et salle d'eau en plain pied), bureau, spacieuse pièce de vie avec sa cuisine super équipée. 2ème sdb en haut. Piscine hors sol et terrasse bois agrémentent le jardin clos. Quartier recherché.
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Eternite
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface loi Carrez
    116.29 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    764 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    PTE AUTO DANS LE GARAGE
    CARPORT+ 1 PLACE ALLEE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/03/2022

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et €. Pour la date de référence 14/03/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,15          
    Cave             
    Cellier            MAL+ BALLON THERMO 
    Garage            MOTO +PORTE MOTORISEE 
 1ER   Séjour   45,32         +CUISINE US EQUIPEE.PVC DV VRE 
    Placard   0,84          
    Chambre 1   13,25         ARMOIRE DRESSING 
    Salle d'eau   4,02          
    W.C.   0,98         SUSPENDU+LAVABO 
    Chambre 2   7,94          
 2EME   Dégagement   10         ESPACE BUREAU 
    SDB + WC   3,05         VMC+ RADIA SS 
    Chambre 3   8,90         VELUX OCCULTANT 
    Chambre 4   9,47          
    Chambre 5   9,37          
    Combles            ISOL PAR INSUFFLATION 
 EXT   Abri voiture             
    Piscine            HORS SOL+ DOUCHE SOLAIRE 

Maison Landerneau 7 pièces 116 m2,
Landerneau

263 750 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
116
 m²
Réf 1873JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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