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  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 781LD
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Référence 781LD - A vendre SIZUN
Rare sur le marché, cette attrayante maison contemporaine (2013) de 178 m² utiles sur sous-sol complet est idéalement située sur son terrain verdoyant de 2600 m² environ à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités. Un spacieux rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et accès à la suite parentale avec salle d'eau et dressing, un salon/salle à manger de 43 m² donnant sur une cuisine équipée/aménagée, une buanderie/cellier, wc ; on accède à l'étage très lumineux par une grande mezzanine avec accès sur un balcon desservant 3 chambres avec placards et accès sur le balcon-terrasse pour deux d'entre elles, salle de bains familiale et des wc.
Un grand sous-sol complet offre un garage 3 voitures, deux pièces carrelées dont un atelier, et une pièce avec wc pouvant accueillir une douche.
Toutes les pièces ont une vue imprenable sur le jardin arboré et clos, le tout sur 2 654 m², et les espaces de vie donnent directement sur la terrasse.
Tout-à-l'égout, portail automatisé et très belles prestations pour ce bien de qualité.

Pour plus de renseignements, contactez :
Habasque Immobilier Landivisiau
landivisiau@habasque.com
02.98.15.13.00

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    327050 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158.27 m2
  • Surface Utile
    178.67 m2
  • Surface séjour
    43.49 m2
  • Surface terrain
    2654 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    portail motorisé avec visiophone en bas de l'allée très pentue qui donne sur l'allée des noisetiers.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RCH      6,02   SO   Carrelage   placards 
       24,51   SO   Carrelage   conduit existant, prises de son, 1 grande baie vitrée sur terrasse 
       18,98   SO      1 grande baie sur terrasse, 
    Cuisine   12,88   SO   Carrelage   E/A, porte sur terrasse, 1 fenêtre 
    Buanderie   7,27      Carrelage   PAC, branchements machines 
    W.C.   1,74         wc suspendu 
       12,83   SE   Carrelage   1 fenêtre, 
    Dressing   5,25      Carrelage   dressing 
    Salle d'eau   4,75      Carrelage   meuble 1 vasque, 1 fenêtre, douche italienne 
 1er   Mezzanine   14,27   SE   Parquet Flottant   accès balcon, velux, 1 radiateur 
       11,65   SO   Parquet Flottant   accès balcon, grand placard, radiateur 
       12,25   SO   Parquet Flottant   accès balcon, placard+dressing, radiateur 
       11,91   SE   Parquet Flottant   placard+dressing, radiateur, 1 fenêtre 
    W.C.   1,21         wc suspendu 
    Dégagement   4,33      Parquet Flottant   accès combles (vmc) 
    Salle de bains   5,36   N   Carrelage   baignoire+douche, 1 velux, radiateur, meuble 2 vasques 

A vendre Maison SIZUN 7 pièces 158,27 m² , Sizun

Vendu
7 pièce(s) 158 Réf :  781LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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