• A vendre

Description

Réf : 1792JB
Maison à vendre à La Roche-Maurice. SOUS COMPROMIS. Réf: 1792JB. Divisée en 2 appartements duplex mitoyens
- Apt T2: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipé + à l'étage: mezzanine, wc et belle chambre et salle d'eau privative. Nouveau locataire en place.
- Apt T3: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipé, très lumineux salon accédant à la terrasse béton, au garage moto + une place de stationnement et son petit jardin. A l'étage, une chambre/bureau, une grande chambre avec placard et la salle d'eau/wc.
Spécial investisseur. Rénovation de qualité. Equipements récents. Habitable ou locatif de suite (950 €/mois environ). Huisseries PVC. Chauffage électrique. DPE=E. Proximité de la gare, école et des commerces. A 5mn de Landerneau.
** 183 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    183500 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date échéance bail
    05/02/2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    332 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    ALLEE 1 AUTO+GARAGE MOTO
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison La Roche Maurice( 2 Appartements),
La roche maurice

183 500 € ** dont 4.86% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
120
 m²
Réf : 1792JB
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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