• A vendre

Description

Réf : 1802JB
Maison à vendre à Landerneau. Réf:1802JB. Non mitoyenne des années 60 sur sous-sol complet. Vie à l'étage. Cuisine équipée. Clair séjour avec cheminée. 2 chambres, bureau, wc et salle d'eau de plain pied. Combles aménageables d'environ 45 m². Huisseries PVC, volets motorisés. Chauffage fuel. Bonne construction. DPE=G. Intérieur à rénover avec une redistribution des pièces possible pour lui donner une seconde jeunesse et atteindre une surface habitable standard. Ses atouts majeurs étant la taille du terrain arboré (2100m² environ), de configuration plane, et la proximité du centre ville et ses commodités tout en bénéficiant de la taxe foncière de Pencran. Si en plus vous êtes kayakiste, vous bénéficierez d'un accès direct à la rivière. Elle n'attend plus que votre visite.
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Taxe Foncière
    840 EUR
  • Coût Energie
    2225 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    2087 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    cour
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    ELEC+ISOL+REAMENAGEMENT INTERIEUR+DECO

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    468 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    113 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison Pencran 5 pièce(s) 69 m2,
Landerneau

220 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
69
 m²
Réf : 1802JB
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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