• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 1949C
A vendre, en plein centre de Ploudaniel, cet immeuble en très bon état, comprenant au rez-de-chaussée un espace commercial de 60 m², un bureau, un wc, une entrée et une chaufferie. Au premier étage, un pallier dessert un bureau, un salon-séjour très lumineux, un wc et une cuisine avec accès à une terrasse exposée à l'Est. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Une situation idéale au centre de Ploudaniel, un immeuble en très bon état!
** 258 400 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    258400 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1885
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    32.37 m2
  • Surface terrain
    109 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Local commercial   59,57      Carrelage    
    Bureau   12,14          
    Dégagement   3,46          
    W.C.   1,06          
    Entrée   3,36          
    Chaufferie   2,34          
 1   Palier   3,47          
 1   Cuisine   8,81          
 1   Salon - Séjour   32,37          
 1   Bureau   8,67          
 1   W.C.   1,66          
 2   Palier   2,39          
 2   Bureau   5,59          
 2   Chambre 1   9,61          
 2   Chambre 2   7,91          
 2   Placard   0,81          
 2   Salle de bains   4,80          

A vendre Immeuble Ploudaniel,
Ploudaniel

258 400 € ** dont 5.47% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
168
 m²
Réf : 1949C
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Lesneven | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 5 Rue Du Général De Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 75251868800029 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante