• A vendre

Description

Réf : 1818JBCA
Maison à vendre à Dirinon. Réf:1818JBCA. Amoureux de la verdure, bonjour. La véranda d'accueil ouvre sur son grand hall d'entrée et dessert une cuisine équipée qui peut s'ouvrir sur le salon séjour avec cheminée insert donnant sur une énorme terrasse exposée Sud Ouest avec une vue panoramique sur la campagne et la mer, vous trouverez également une première salle de bains et un WC. A l'étage une mezzanine distribue quatre chambres avec placards, salle de bains et WC. La maison dispose d'un sous sol complet, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un double garage. Bons volumes. Chauffage fuel. DPE=D. Volets électriques. Alarme. Elle est située au milieu d'un parc d'environ 1 hectare sans voisins et à proximité des commodités. Accès rapide à la RN165.
** 411 000 € honoraires inclus | 391 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    1.2 Km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    411000 EUR
  • Taxe Foncière
    983 EUR
  • Coût Energie
    1678 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    9800 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Descriptif Parking
    grande cour et double garage
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Servitude
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Maison 7 pièces Dirinon (135 m²),
Dirinon

411 000 € ** dont 5.12% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
135
 m²
Réf : 1818JBCA
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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