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  5. Ref. : 846CD
  • A vendre
  • Coup De Coeur

Description

Réf : 846CD
A VENDRE COMMANA CAMPAGNE : Un ensemble immobilier comprenant :
Une maison principale en pierres sous ardoises de pays et ayant au rez de chaussée : grande pièce de vie ouverte sur coin cuisine, 1 Chambre et wc,
A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains wc,
Dans les combles pièce (bureau) et une grande chambre.

Une maison secondaire en pierres sous ardoises naturelles : comprenant en rez de chaussée grande pièce de vie (plus de 50m2) ouverte sur coin cuisine aménagée, salle de bains wc, à l'étage 2 chambres.
1 dépendance attenante sous ardoises servant actuellement d'atelier mais facilement convertible en Gite (Salon cheminée, Cuisine et 2 chambres à l'étage).
MAGNIFIQUE PARC ABORE attenant de 3720 m².

LE PLUS : Niché au bout d'un long chemin de terre.
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Mer
    27 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    18
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    3720 m2

Autres

  • Travaux à prévoir
    fosse maison principale à refaire

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce de vie   40   S   Carrelage    
 0   W.C.   1,64   N   Carrelage    
 0   Chambre 1   10,20          
 1   Mezzanine   16          
 1   Salle de bains   10          
 1   Chambre 2   12      Moquette    
 1   Chambre 3   12      Moquette    
 2   Bureau   5,18      Moquette    
 2   Chambre 4   7,27      Moquette   HORS CARREZ 18 M² 
 00   Pièce de vie   54      Carrelage    
 0   Salle de bains   7,14      Carrelage   HORS CARREZ 11.70 
 1   Chambre 1   8,27      Lino   HORS CARREZ 20 M² 
 1   Chambre 2   8      Lino   HORS CARREZ 19.50 M² 

Maison Commana + gite (7 pièce(s) 186 m2,
Commana

262 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9
 pièce(s) •
186
 m² •
Réf : 846CD
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU
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