• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 1970YG
A 1km des premières plages kerlouanaise, maison de 1900 entourée de verdure. Elle dispose au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc. Au 1er étage deux chambres et un bureau et au 2ème et dernier étage un grenier. Travaux à prévoir.
Deux dépendances de 66m² et 2 hangars de 300 m² chacun. Le tout sur 5000 m² de terrain.
** 258 400 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    258400 EUR
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    13.67 m2
  • Surface terrain
    5026 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   5,36      Carrelage    
    Cuisine   16,03          
    Salon   13,67          
    Couloir   3,58          
    Salle de bains   7,24          
    W.C.   1,15          
    Dégagement   2,38          
    Chambre 1   15,81          
    Bureau   5,08          
    Chambre 2   15,72          
    Dépendance   33,54          
    Dépendance   32,70          
    Hangar   306,36          
    Garage   30          

Maison Kerlouan 4 pièce(s) 82 m2,
Kerlouan

258 400 € ** dont 5.47% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
82
 m²
Réf : 1970YG
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

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