• A vendre

Description

Réf : 1835JB
Maison à vendre à ST URBAIN. Réf:1835JB. 10 mn de la mer. Surprenante régionale familiale des années 80, de type 6 sur sous-sol complet enterré (maxi garage, atelier et cave). Le SAS vous accueille en rez-de-jardin. Lumineux séjour/salon (cheminée insert), cuisine attenante équipée et chambre donnant sur la grande terrasse expo sud + ouest et sa vue dégagée. La salle de bains, le wc et le cellier vous permettent la vie de plain pied. A l'étage, vous disposez de trois autres chambres dont une avec récupérateur de chaleur et la salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Bon état général. DPE=E. Quand on sort de la maison, on ne se croirait plus en quartier grâce au spacieux jardin arboré sans vis-à-vis, ses fruitiers et le barbecue en pierres. Bref, un havre de paix. A 5 mn de Landerneau et la RN165 à Daoulas.
** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Eternite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1106 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    ALLEE MENANT AU SOUS6SOL
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    ELEC+ISOL+DECO

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3440€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Sous sol            garage, cave, atelier 78m² 
 rdc   SAS             
    Cellier   9,17         OU BUREAU 
    Dégagement   17,54          
       33,37         INSERT+ ACCES TERRASSE 
    Cuisine   10,94         EQUIPEE (H+PLG+LV+F)+ ACCES TERRASSE 
    Chambre 1   10,33         ACCES TERRASSE 
    Salle de bains   3,89         BAIGNOIRE ET VASQUE 
    W.C.             
 1   Débarras   1,59          
    Chambre 2   12,76         RECUP CHALEUR INSERT 
    Chambre 3   11,22          
    Chambre 4   11,14          
    Salle d'eau   7,07          
    Palier   4,70          
 2   Grenier             

Maison Saint Urbain 4 CHAMBRES 131 m2,
Saint urbain

236 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
131
 m²
Réf : 1835JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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