• A vendre

Description

Réf : 1835JB
Maison à vendre à ST URBAIN. Réf:1835JB. 10 mn de la mer. Surprenante régionale familiale des années 80, de type 6 sur sous-sol complet enterré (maxi garage, atelier et cave). Le SAS vous accueille en rez-de-jardin. Lumineux séjour/salon (cheminée insert), cuisine attenante équipée et chambre donnant sur la grande terrasse expo sud + ouest et sa vue dégagée. La salle de bains, le wc et le cellier vous permettent la vie de plain pied. A l'étage, vous disposez de trois autres chambres dont une avec récupérateur de chaleur et la salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Bon état général. DPE=E. Quand on sort de la maison, on ne se croirait plus en quartier grâce au spacieux jardin arboré sans vis-à-vis, ses fruitiers et le barbecue en pierres. Bref, un havre de paix. A 5 mn de Landerneau et la RN165 à Daoulas.
** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Eternite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1106 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    ALLEE MENANT AU SOUS6SOL
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    ELEC+ISOL+DECO

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Sous sol            garage, cave, atelier 78m² 
 rdc   SAS             
    Cellier   9,17         OU BUREAU 
    Dégagement   17,54          
    Salon - Séjour   33,37         INSERT+ ACCES TERRASSE 
    Cuisine   10,94         EQUIPEE (H+PLG+LV+F)+ ACCES TERRASSE 
    Chambre 1   10,33         ACCES TERRASSE 
    Salle de bains   3,89         BAIGNOIRE ET VASQUE 
    W.C.             
 1   Débarras   1,59          
    Chambre 2   12,76         RECUP CHALEUR INSERT 
    Chambre 3   11,22          
    Chambre 4   11,14          
    Salle d'eau   7,07          
    Palier   4,70          
 2   Grenier             

Maison Saint Urbain 4 CHAMBRES 131 m2,
Saint urbain

236 250 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
131
 m²
Réf : 1835JB
L'agence
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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