• A vendre

Description

Réf : 883LD
Bien située à 10 minutes de CHATEAUNEUF DU FAOU cette charmante et atypique maison de 138 m² des années 50 entièrement rénovée sur 3 niveaux saura vous séduire par ses volumes et son agréable jardin clos de 492 m². Un rez-de-chaussée surélevé distribue une belle pièce à vivre de 26 m² avec un poêle à granules, une cuisine équipée/aménagée neuve, une salle d'eau refaite au goût du jour et des wc, ainsi qu'une petite véranda/verrière donnant accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage : un palier, 4 chambres et wc. VMI neuve. En sous-sol entièrement carrelé vous trouverez une grande pièce à usage de bureau ou d'atelier, une buanderie et une pièce à usage de chambre d'appoint, salle de sport ou salle de jeux.
La terrasse en teck exposée Ouest est bien abritée du vent et des regards et fait face au jardin. Un garage/atelier complète cet ensemble ainsi que le jardin zen avec coin détente et potager.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter :
Marie MORVAN au 06 08 55 07 58
** 147 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Taxe Foncière
    670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    492 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RCH   Pièce à vivre   26   E   Parquet Massif   porte bois, 2 fenêtres, poele à granules 
    Cuisine   17   O   Parquet Massif   E/A, 1 porte pvc, 2 convecteurs 
    Véranda   2   O   Carrelage   vitrage pvc double 
    Salle d'eau   6,17   O   Carrelage   1 fenêtre, douche, meuble 2 vasques, sèche serviettes 
    W.C.   1,50      Carrelage   wc, lave-mains 
 1ER   Palier         Parquet Flottant    
    Chambre 1      S   Parquet Flottant   1 fenêtre, étagère dressing, convecteur 
    Chambre 2      S   Parquet Flottant   1 convecteur, 1 fenêtre 
    W.C.         Parquet Flottant   wc, lave-mains 
    Chambre 3      E   Parquet Flottant   1 convecteur, 1 fenêtre, porte coulissante 
    Chambre 4      E   Parquet Flottant   1 fenêtre, convecteur 
 SS   Buanderie         Carrelage   1 fenêtre 
    Bureau         Carrelage   cheminée, 3 fenêtres, convecteur 
    Salle de jeux         Lino   1 fenêtre, convecteur 

A VENDRE Maison PLONEVEZ DU FAOU 7 pièce(s) 138 m²,
Plonevez du faou

147 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
138
 m²
Réf : 883LD
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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