• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 1846JL
Réf 1846JL: Une exclusivité Habasque Immobilier Landerneau, maison type Néo bretonne de 125m² a vendre sur Plouédern dans le quartier le Kergoat, proche centre ville de Landerneau et de toutes les commodités.
Maison disposant au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/semi-équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre et un wc. A l'étage un couloir distribuant 2 chambres et une petite chambre, un wc et une salle d'eau. Maison sur sous sol complet et joli jardin de 1200m² avec cour en bitume sur l'arrière.
** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Taxe Foncière
    990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   8,75          
 RDC   Cuisine   12,16         Aménagée/semi-équipée 
 RDC   Salon - Séjour   34,32         Insert dans cheminée 
 RDC   W.C.   3,34          
 RDC   Chambre 1   9,83          
 R+1   Couloir   4,09          
 R+1   Chambre 2   17,74          
 R+1   Chambre 3   13,13          
 R+1   Bureau   9,50          
 R+1   W.C.   1,51          
 R+1   Salle d'eau   8,25          
 R+1   Sous sol   80          

Maison Plouedern 7 pièce(s) 125 m2,
Landerneau

263 750 € ** dont 5.50% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
125
 m²
Réf : 1846JL
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante