• A vendre

Description

Réf 2052Y
Maison de plain-pied de 96m2 comprenant un hall d'entrée desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle d'eau. Se trouve à l'étage 79 m² de combles aménagés aujourd'hui en salle de sport et salle de jeux mais offrant de belles possibilités d'aménagement avec beaucoup de potentiels. Cette belle maison de plain-pied possède également un garage et un atelier. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur récente.
Le tout sur un terrain de 1410 m².

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29430
  • Ville
    lanhouarneau
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1410 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    994 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1346 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994€ et 1346€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,70          
    Dégagement   7,18          
    Cuisine   4,30          
    Chambre   11,64      Parquet Massif    
    Chambre 2   11,68      Parquet Massif    
    Chambre 3   11,68      Parquet Massif    
    Buanderie   5          
    Salle de bains   6,60          
    W.C.   2,05          
    Garage   29      Carrelage    
    Débarras   10,23      Carrelage   Placard intégré 
    Grenier   12,70      Parquet Massif    
    Grenier   21,69   E   Bois    
    Grenier   20,56      Bois    
    Grenier   15,51      Bois    
    Grenier   8,92      Bois    
    Atelier   30          

Maison Lanhouarneau,
Lanhouarneau

283 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
96
 m²
Réf 2052Y
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

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