• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 2012C
Au coeur du petit village de Saint Frégant, situé entre les plages et la ville de Lesneven, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation des années 1800 avec extension de 1968, des dépendances en pierre et un hangar. La maison principale offre de beaux volumes et de belles perspectives de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, un séjour avec cheminée, un salon et sa cheminée à foyer ouvert, un bureau, une lingerie, un wc, une buanderie et une cuisine aménagée. Au premier étage, le pallier dessert cinq grandes chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Sous les combles, le grenier est aménageable et dispose d'un espace nuit avec point d'eau . Les dépendances en pierre proposent une surface aménageable d'environ 200 m² (CU en cours). Un hangar de 600 m² environ est idéal pour du stockage. Le terrain de 4051 m² devra être réaménagé. Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel.
** 242 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    242000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1868
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface Dépendance(s)
    180 m2
  • Surface terrain
    4051 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hangar   640      Beton    
    Entrée   4,60      Marbre    
    Buanderie   8,80      Carrelage    
    W.C.   3,30      Carrelage   Point d'eau 
    Cuisine   19,60      Marbre    
    Séjour   24      Carrelage    
    Bureau   6,90      Carrelage    
    Entrée   11      Carrelage    
    Bureau   5,50      Carrelage    
    Salon   19,20      Moquette   Plancher bois 
 1   Couloir   10,80      Moquette    
 1   Chambre 1   9,71      Moquette    
 1   Chambre 2   9,33      Moquette    
 1   Bureau   6,11      Moquette   Trappe au sol 
 1   Chambre 3   16,02      Lino    
 1   Chambre 4   18,07      Moquette    
 1   Chambre 5   17      Moquette    
 1   W.C.   2,24      Carrelage    
 1   Salle de bains   10,46      Carrelage    
 2   Chambre   12,56      Moquette    
 2   Grenier   55      Bois    

A vendre Ensemble immobilier Saint Fregant,
Lesneven

242 000 € ** dont 5.22% TTC d'honoraires
10
 pièce(s)
216
 m²
Réf : 2012C
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Lesneven | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 5 Rue Du Général De Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 75251868800029 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante