• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 1860JB
Maison à vendre à Dirinon. Réf:1860JB. SPECIAL INVESTISSEUR. Locataire en place (début du bail été 2021). Contemporaine récente en bois. Label BBC (pompe à chaleur). Lumineux séjour/salon accédant à la terrasse en composite exposée sud. Cuisine US équipée. trois chambres et salle de bains à l'étage. Possibilité de carport sur le pignon. Jardin plat et clos aménagé de son cabanon de rangement. Très lumineuse et agréable à vivre. DPE=B. Proche des commodités et en accès rapide à la RN165 (Brest/Quimper).
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Loyer charges comprises
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date échéance bail
    25/06/2024

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.84 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    543 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    ALLEE GRAVILLONS
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS. POSSIBILITE CARPORT SUR LE PIGNON

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    345 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345€ et € au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cellier   8         MAL+VR ELEC 
    W.C.   1,20         LAVABO+VMC 
    Salon - Séjour   25,40   S      PF ALU DV VRE 
    Cuisine   10,86   S      US:H+PLI+F+LV. VMC 
 1   Dégagement   6,27         ESCALIER+PALIER 
    Chambre 1   11,55         PLACARD 
    Chambre 2   10,64         PLACARD 
    Chambre 3   10,12         PLACARD 
    Salle de bains   5,40          
    W.C.   1,40          

Maison Dirinon 3 chambres 91 m2,
Dirinon

241 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
91
 m²
Réf : 1860JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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