• A vendre
  • Compromis Signé

Description

Réf 1870JB
Maison à vendre à La Martyre. COMPROMIS SIGNE. Réf:1870JB. Située sur plus d'un hectare de terrain dans un hameau de la campagne landernéenne, cette maxi néo bretonne des années 70 est édifiée sur sous-sol enterré. Lumineuse pièce de vie avec insert ouverte sur la spacieuse cuisine. Bureau et 5 chambres (une en bas +salle d'eau récente). Bons volumes. Huisseries PVC au RDC. Très bien entretenue. Une rénovation lui donnera une seconde jeunesse. DPE= E. Pour les amoureux des grands espaces.
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    10 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    210 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface loi Carrez
    135.41 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    11690 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    45 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    ELEC+ ASSAINISSEMENT+ ISOL ET DECO A REVOIR

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3650€. Pour la date de référence 09/03/2022.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 ss   Garage            SV CHAUDIERE 2012 LAVABO MAL 
    Couloir   8,23          
 RDC   Véranda            AERATEUR 4.99M² 
    Salle d'eau   3,69         RENOV 2016 DOUCHE ITAL RADIA SS VASQUE 
    W.C.   2,16         LAVABO SVB 
    Chambre 1   11,42         PVC DV VRM 
    Bureau   6,61         PVC DV VRM 
    Cuisine   16,03   O      F + LV + PLE( ELECTRO M=ANCIEN) 
    Salon - Séjour   27,68   EO      INSERT 
 1ER   Couloir   6,36          
    Chambre 2   9,35         SVB PERSIENNE BOIS 
    Chambre 3   13,95         PLACARD RAMPANT 
    Chambre 4   12          
    Chambre 5   13,57         PLACARD RAMPANT 
    W.C.   3,15         2EME TABLEAU ELEC LAVABO SV BOIS 
    Grenier            10.28 M² AMENAGEABLE 
    Placard   1,21          

Maison La Martyre 5 chambres (135m²),
La martyre

220 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
135
 m²
Réf 1870JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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