• A vendre
  • Coup De Coeur

Description

Réf 919EC
Vous cherchez le calme, la tranquillité et l'accès à toutes les commodités ?
Cette maison des années 80 est faite pour vous.
Elle se compose en Rez de chaussée d'une très belle entrée lumineuse desservant la pièce de vie, la cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle de bain et un bureau (possibilité de créer une suite parentale).
A l'étage , vous disposez de 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous apprécierez les aménagements du jardin clos et sans vis à vis vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

Maison agréable à vivre, décorée avec goût.

Le petit plus : trajets à pied possible pour les écoles, les grandes surfaces et le centre ville
Coup de coeur assuré !



** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    916 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Eternite
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    471 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. Pour la date de référence 10/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   35,34          
    Cuisine   10,85          
    W.C.             
    Salle de bains             
    Bureau             
    Hall d'entrée             
    Couloir             
    Chambre 1             
    Chambre 2   9,06          
    Chambre 3   9          
    Chambre 4   13,50          
    SDE + WC   3,02          
    Garage   21,20          

Maison Landivisiau 4 chambres et bureau 106 m2,
Landivisiau

220 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
106
 m²
Réf 919EC
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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