• A vendre

Description

Réf 920EC
A vendre sur Landivisiau , Maison mitoyenne d'un côté très lumineuse, comprenant : au rez de chaussée entrée, lingerie, wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour.

A l'étage : 4 chambres dont une avec un accès direct à la salle de bain, salle d'eau , wc.
Terrasse exposée sud ouest, à l'abri des regards.
Pas de travaux à prévoir.

Le petit plus : un accès à pieds à toutes les commodités, commerces , grandes surfaces, écoles...
Idéal primo- accédants et investisseurs locatifs

Charges de copropriété (1100 €) comprenant l'abonnement et la consommation d'eau (447 €).


** 152 000 € honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    152000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    595 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    661 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1110 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    pas de fond de travaux
    syndic+ asl

Bail

  • Date effet du bail
    01/07/2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Autre
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    20.8 m2
  • Surface terrain
    86 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1213 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1641 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1213€ et 1641€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,10          
    Salon - Séjour   20,80          
    Cuisine   8          
    Lingerie   3,30          
    W.C.   1,90          
 1ER   Palier   5,20          
    Placard   1          
    Chambre 1   9,80          
    Chambre 2   10,03          
    Chambre 3   9,20          
    Chambre 4   10,20          
    Salle de bains   4,30          
    Salle de bains   3,50          

Maison Landivisiau 5 pièce(s) 90 m2,
Landivisiau

152 000 € ** dont 4.83% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
90
 m²
Réf 920EC
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1110€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Carte G : G354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante