• A vendre

Description

Réf 926MM
A vendre: Au coeur des Monts d'Arrée, près de la légendaire forêt d'Huelgoat, belle maison rénovée avec soin, élevée sur cave/garage avec une grande terrasse en bois . Au rez de jardin, par un sas d'entrée façon véranda une grande pièce à vivre avec espace cuisine aménagée/équipée et cheminée insert tubé. Une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. A l'étage trois chambres mansardées dont une avec dressing et un wc séparé. Sous-sol de 60m2. Abri de jardin. Contact agence Marie MORVAN 06 08 55 07 58 .
** 199 000 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Mer
    35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Services à proximité
    Supermarché

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    442 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    91 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    675 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Sous sol   60      Beton    
 1   Pièce de vie   44      Carrelage    
 1   Chambre   10      Lino    
 1   Salle d'eau   4      Carrelage   Sèche serviette 
 1   Chambre 1   13      Parquet Flottant    
 2   Chambre 2   10      Parquet Flottant    
 2   Chambre 3   11      Parquet Flottant    
 2   W.C.             
 1   W.C.             

A l'orée de la forêt d'Huelgoat belle maison en parfait état,
Huelgoat

199 000 € ** dont 4.74% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
100
 m²
Réf 926MM
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Carte G : G354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

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