1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 579EA
  • A vendre

Description

Réf : 579EA
Découvrez cette propriété en pierre de 145 m² avec un double garage et un hangar de 140 m², nichée au coeur d'un terrain exceptionnel de 10 170 m² au Folgoët. Cette demeure de 6 pièces, dont 3 chambres, allie charme et confort avec son chauffage mixte bois et électrique, son insert chaleureux et ses fenêtres en bois et aluminium. Construite en 2004 sur une dalle en béton, elle offre un cadre de vie paisible et durable. Profitez de la proximité des commodités pour une vie de famille idéale. Ce bien rare sur le marché, référencé 579EA, est proposé à 443 100 € par HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et emplacement privilégié.
** €416 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2282€ et 3088€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    998 EUR

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    10170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • Disponibilité
    27/02/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2282 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3088 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   31      Carrelage   Cuisine en bois massif, Insert double face de 2004, tubage inox jusque la moitié puis porcelaine (carré Allemand) 
    Pièce à vivre   33      Carrelage   Mur en pierre 
    SAS   3      Carrelage    
    W.C.   1,47      Carrelage   Une fenêtre 
    Dégagement   1,97      Carrelage    
    Salle d'eau   3,22      Carrelage   A rafraîchir 
    Cellier   6,20      Carrelage   Aspirateur centralisé, emplacement machine à laver 
    Bureau   6,78          
 1   Mezzanine   7          
 1   Chambre 1   29,75         Huisseries récentes 
 1   SDB + WC   6,86      Carrelage   meuble double vasque, baignoire et WC suspendu 
 1   Chambre 2   8,59          
 1   Chambre 3   6,84          
    Garage         Beton   38 m² 
    Hangar         Beton   140 m² 

Maison en pierres avec hangar sur Le Folgoët - Un havre de paix sur 10 170 m² , Le folgoet

€416 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 141 m² Réf :  579EA
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante