• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 0019LD
A vendre au bourg de SAINT SAUVEUR, à 10 min de LANDIVISIAU et de COMMANA ou de SIZUN dans les Monts d'Arrée, cette charmante maison en pierres de 86 m² habitables et près de 150 m² si vous aménagez les espaces restants. Mitoyenne, elle n'en a pas moins un superbe jardin sur l'arrière et un accès pour vos véhicules, sur 1 245 m² de terrain.
Son spacieux rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et cheminée avec poele à bois, une chambre de plain-pied, une salle de bains, arrière-cuisine et wc, débarras/cellier. Au premier étage le palier dessert 3 belles chambres dont une de 17 m², tandis qu'au 2ème étage vous trouverez un grenier avec déjà deux pièces mansardées aménageables en chambres.
Un garage puis une dépendance atelier de 24 m² avec grenier complètent le tout et vous permettront de bricoler pou bien d'agrandir l'espace habitable.

Le grand jardin clos à l'abri des regards dispose d'un préau/abri à bois et permettrait d'y cultiver un potager, un verger, ou même d'y installer une piscine.

Contactez-nous pour plus de renseignements :
HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau - Tél : 02.98.15.13.00
landivisiau@habasque.com

** 130 000 € honoraires inclus | 124 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    25 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface estimée
    150 m2 environ
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    24 m2
  • Surface terrain
    1245 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    collectif

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE Maison SAINT SAUVEUR 7 pièce(s) 86 m² , Saint sauveur

130 000 € ** dont 4.84% TTC d'honoraires
7
 pièce(s)
86
 m²
Réf : 0019LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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