• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : 0012CD
PLOUGAR : A vendre maison construite en 1968 sous ardoises naturelles en pierres et comprenant :
En rez de chaussée : Sas d'entrée, grande pièce de vie ouverte ouverte sur coin cuisine aménagée et équipée, bar, véranda à l'arrière, cellier, wc, chaufferie.
A l'étage : Palier avec 4 chambres, salle d'eau wc.
Dans les combles : 2 chambres avec grenier attenant.
le tout sur terrain de 4500 m² environ (bornage à définir).

LE PLUS : Proximité bourg,
Hangar de 400 M² possibilité d'avoir un de plus de 400 m².
Idéal pour famille nombreuse ou artisan, possibilité hivernage.
** 252 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4267€ et 5773€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    400 m2
  • Surface terrain
    4500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    23/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4267 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5773 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Plougar 8 pièce(s) 191 m2 , Plougar

252 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 191 Réf :  0012CD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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