• A vendre

Description

Réf : 27CADC
LESNEVEN - LE FOLGOET : Maison habitable de plain pieds de 92m2 entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 915 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon de 21m2, de 3 chambres ,d'une salle de douche, de WC séparés, et d'une véranda.
L'étage se compose d'un bureau en mezzanine, d'une suite parentale avec salle de douche et WC.
Une buanderie de 9.6m2 et un garage de 19m2 complètent ce bien.
Double exposition pour profiter des beaux jours avec un petit jardin exposé sud-ouest et un grand jardin de 515m2 orné d'arbres fruitiers et exposé nord.
Possibilité de division en 2 lots pour convertir 515m2 de terrain en parcelle constructible.
Pas de mitoyenneté.
Proche de tous commerces et écoles
** 241 500 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    241500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    479 EUR

Surfaces

  • Surface
    91.65 m2
  • Surface terrain
    915 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

MAISON LESNEVEN - LE FOLGOET - PLAIN PIEDS , Lesneven

241 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8
 pièce(s)
91
 m²
Réf : 27CADC
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN

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