• A vendre

Description

Réf : 89C
A vendre en exclusivité, cette charmante maison à rénover, située en campagne de Ploudaniel, à proximité de la RN12. La maison est bâtie sur un terrain de 1147 m², elle offre des possibilités d'extensions grâce aux dépendances attenantes. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un wc et une véranda à rebâtir. A l'étage, quatres chambres et une salle de bains, au deuxième étage, des combles aménageables. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années, le bien est au calme et dispose de nombreuses dépendances.
** 211 500 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    211500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1147 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre Maison en pierres Ploudaniel , Ploudaniel

211 500 € ** dont 5.75% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 95 Réf :  89C
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN

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