• A vendre

Description

Réf : 0030LDCD
A vendre à 10 min de LANDIVISIAU, en lotissement sur la commune de SAINT SERVAIS, cette agréable maison contemporaine de 2012 de 95 m² habitables offrant quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative !
Un hall d'entrée avec placard donne sur le salon/séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, la cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau et placard, wc;
A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, wc et un grenier aménageable en 5ème chambre au besoin (grand velux posé).
Garage attenant de 29 m² et cuve de récupération d'eaux enterrée.
Conduit existant pour l'installation d'un poele si vous souhaitez en plus du chauffage électrique (au sol dans les pièces de vie).
Le jardin est arboré et sans vis-à-vis et possède une dalle pour abri de jardin. Le tout sur 776 m² de terrain.
Très bien placée sur l'axe LANDIVISIAU-BREST avec écoles maternelles et primaires à proximité, cette maison est idéale pour une famille.

Contactez-nous pour plus de renseignements :
HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau - Tél : 02.98.15.13.00
landivisiau@habasque.com
** 235 320 € honoraires inclus | 224 120 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1462€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    235320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.91 m2
  • Surface Utile
    124 m2
  • Surface séjour
    32.23 m2
  • Surface terrain
    776 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1462 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A vendre Maison SAINT SERVAIS 5 pièce(s) 95 m² , Saint servais

235 320 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
94
 m²
Réf : 0030LDCD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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