• A vendre

Description

Réf : 040LD
Située en quartier calme et en impasse de LANDIVISIAU à pied des commerces et écoles, cette belle maison néobretonne de 114 m² sur sous-sol complet est proposée à la vente dans un très bon état général. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un hall d'entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, des wc. Ce niveau peut être réagencé de façon à obtenir une plus grande pièce à vivre au besoin.
A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau, grenier, cabinet de toilette et wc (possibilité d'y créer une seconde salle de bain).
En rez-de-jardin : garage, chaufferie, cellier buanderie/chaufferie.
Travaux d'isolation réalisés. Chauffage au fuel et tout-à-l'égout.
Les plus de cette propriété ? De beaux volumes, des parquets massifs et un deuxième garage attenant de 25 m² idéal pour fourgon, camping car, remorque ou caravane !

Surplombant son magnifique terrain paysagé de 704 m², avec arbres fruitiers, coin potager et terrasse à l'ombre, elle attend sa nouvelle famille pour lui redonner vie.

Contactez-nous pour plus de renseignements :
HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau - Tél : 02.98.15.13.00
landivisiau@habasque.com
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1618€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    220500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1618 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A Vendre Maison LANDIVISIAU 114 m² 6 Pièces , Landivisiau

220 500 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
114
 m²
Réf : 040LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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