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Description

Réf : 2337JL-YP
HABASQUE IMMOBILIER Landerneau vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 7 pièces, d'une surface habitable de 125 m², située sur un terrain de 2000 m² à PENCRAN. Construite en 1980, cette maison sur 2 étages comprend 4 chambres et un bureau , un séjour spacieux de 40 m² et une terrasse de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique et avec un insert bois, les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École primaire publique de Pencran, le Lycée Saint-Joseph, l'École primaire publique Jean Macé - Jules Ferry et l'École primaire publique Marie Curie, ainsi que de divers commerces et services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau.
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1998€ et 2704€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    proche bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2003 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1998 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2704 EUR

Maison familiale de 7 pièces à vendre à Landerneau - Réf. 2337JL/YP , Pencran

346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   125 m² Réf :  2337JL-YP
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante