• A vendre

Description

Réf : 254LD
REF 254LD

A vendre sur la commune de PLEYBER CHRIST, dans un hameau de campagne au calme, très intéressant ensemble immobilier composé d'un ancien corps de ferme rénové et de dépendances sur un terrain attenant d'environ 3 000 m² (possibilité d'acquérir de 1 à 2 hectares).

Une première habitation de 91 m² actuellement louée 598,57 € / mois comprend : au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre/cuisine avec poele à bois, wc. A l'étage : un palier menant à 3 chambres et une salle de bains/wc. Un jardin et une cour privative avec petit bassin d'agrément.

Une autre longère en pierres divisée en 2 logements comme suit :
- un penty avec pièce à vivre/cuisine, wc et sa chambre avec salle d'eau/wc à l'étage.
- une habitation de 68 m² avec pièce à vivre, cuisine équipée/aménagée, buanderie, salle de bains, wc. Une chambre en mezzanine surplombe le séjour d'un côté, et une autre chambre avec cabinet de toilette/wc dans l'autre partie.
Ces deux logements distincts peuvent très bien être réunis en une seule demeure.

Jardin et terrain attenant à l'abri des regards sur environ 3 000 m² (surface à définir suivant vos souhaits).
En dépendances : un garage en bois, un abri à bois ou carport, d'anciennes écuries et un grand hangar (environ 200 m²) en parpaings et couvert en fibrociment.

Ce bien offre de réelles possibilités et peut-être modulable. Nous consulter pour plus de renseignements :

Agence Habasque Immobilier Landivisiau :
02.98.15.13.00
www.habasque.com


** €288 750.00 honoraires inclus | €275 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1041€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    288750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    598 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1041 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

A VENDRE Maison PLEYBER CHRIST 9 pièce(s) 200 m² , Pleyber christ

€288 750.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 200 Réf :  254LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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