• A vendre
  • Beaux volumes

Description

Réf : 078LD
A vendre au bourg de SAINT SAUVEUR à 10 min de LANDIVISIAU et 5 min de SIZUN, cette maison en pierres de 100 m² mitoyenne d'un côté comprenant actuellement :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon (possibilité de convertir ce niveau en une belle pièce à vivre de 38 m²), une salle de bains, wc;
- à l'étage : palier, deux chambres spacieuses dont une avec placards et un bureau;
- un grenier isolé et aménagé au 2ème étage, idéal pour y faire 2 pièces mansardées supplémentaires.
Une dépendance en pierres attenante avec garage, grenier et coin chaufferie offre de belles possibilités (buanderie, chaufferie, cellier).
Sa cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un petit coin extérieur pour les belles soirées d'été.
Assainissement collectif.
Chauffage au fuel.
Prévoir quelques travaux pour mise en location par exemple.
Commerces de première nécessité et école primaire à pieds ainsi que l'arrêt de car vers LANDIVISIAU et la base navale.

Contactez-nous pour plus de renseignements :
HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau - Tél : 02.98.15.13.00
landivisiau@habasque.com
** 95 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901€ et 2571€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Taxe Foncière
    354 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    isolation, électricité, sanitaires, toiture sur l'arrière (fibro)

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    collectif
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1901 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2571 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

A vendre Maison SAINT SAUVEUR 5 pièce(s) 100 M² , Saint sauveur

95 000 € ** dont 5.56% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  078LD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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