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Description

Réf : 1937JL
Réf 1937JL : Corps de ferme sur Le Tréhou , composé d'une grande maison d'environ 297m², 3 dépendances, un hangar de 300 m² et un poulailler couvert ; l'ensemble sur un terrain de 3774m² (+ 200m² prochainement ? bornage réalisé).
Maison avec de grand volumes !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie d'environ 90m² incluant une lumineuse cuisine toute équipée ; il y a également une grande buanderie avec une arrière cuisine, une salle d'eau, un toilette et une chambre avec dressing pour une vie de plain-pied.
L'étage dessert quant à lui 4 chambres très spacieuses, un espace bureau, ainsi qu'une salle de jeux, un toilette et une salle de bain toute neuve.
Et si vous n'avez encore pas assez d'espace : les combles sont aménageables !
** 296 000 € honoraires inclus | 287 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2265€ et 4417€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Campagne
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    3774 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1846
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    08/12/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2265 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4417 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Maison Le Trehou 7 pièce(s) 297 m2 , Le trehou

296 000 € ** dont 3.14% TTC d'honoraires
10 pièce(s) 297 Réf :  1937JL
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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