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  5. Ref. : 105G
  • A vendre

Description

Réf : 105G
HABASQUE LESNEVEN est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison de plain pied avec une vue panoramique sur les plages de KERLOUAN. A seulement 5 min à pied des plages, venez découvrir cette maison composée d'une véranda avec cette vue magnifique, un salon/séjour, une cuisine, 2 chambres avec vue dégagée (mer), une salle d'eau avec un wc et une grande pièce pouvant être aménagée en 2 chambres comme à l'origine. Un garage attenant avec un coin buanderie et son toit terrasse pour y faire repas et/ou apéro avec une vue sur la mer. De gros rochers (symbole de KERLOUAN) agrémentent cette propriété sur environ 2500 m² de terrain. Produit rare sur le marché alors n'hésitez plus et venez la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 440 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 289€ au (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    440000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    2503 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    289 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Plain pied Kerlouan vue mer , Kerlouan

440 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 103 m² Réf :  105G
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN
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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 5 Rue Général de Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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