• A vendre

Description

Réf : 150A
A 5 minutes de la plage de PLOUGOULM.
A 5 minutes de SAINT POL DE LEON.

Sur un terrain de 665m2, une maison d'habitation de 129m2 comprenant
- un sous sol de 80 m2 (divisé en espace atelier, buanderie, cave à vin et garage)
- au rez-de-chaussée : entrée desservant un coin jour avec cuisine équipée, salon séjour avec poêle à granulés, véranda;
et un coin nuit avec 1 chambre, 1 débarras, 1 placard, 1 salle de douche avec WC.
- à l'étage 3 chambres et 1 salle de bains.
- grenier

Un jardin clos et fleuri avec bassin complète ce bien.
Quartier calme et tranquille.
Maison habitable en l'état !

Tout-à-l'égout.
** 231 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    941 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface séjour
    25.18 m2
  • Surface terrain
    665 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR

Maison Plougoulm 129m2 , Saint pol de leon

231 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 129 m² Réf :  150A
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN
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