• A vendre

Description

Réf : 119ECLD
A découvrir sans attendre cette jolie contemporaine de 2009 située sur la commune dynamique et attractive de Saint Thégonnec.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pelets. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon séjour. Vous apprécierez l'accès direct à la terrasse exposée ouest.
Vous trouverez également à ce même niveau , un wc , une chambre avec placard aménagés disposant d'un espace permettant d'accueillir une future salle d'eau.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec emplacements pour de futurs rangements, d'une salle d'eau avec wc.
Le jardin clos bien exposé est équipé d'un cabanon de jardin.
Garage attenant à la maison .

Le petit plus : la possibilté de vivre de plain pied.
Commerces , commodités et accès RN 12 à proximité immédiate.
Pas de travaux à prévoir.


** 204 000 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1028€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.49 m2
  • Surface terrain
    475 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1028 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Thégonnec Loc Eguiner 4 pièce(s) 88m² , Saint thegonnec loc eguiner

204 000 € ** dont 4.62% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 88 Réf :  119ECLD
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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