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  • Nouveau

Description

Réf : 1983JL
Réf 1983JL : Coup de coeur pour ce corps de ferme en pierre sur Saint-Divy, maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée avec salle à manger, un wc, un cellier, un salon avec poêle à bois et une mezzanine au dessus. Dans extension, une salle d'eau et 3 chambres. Au 1er étage de la maison principale un couloir distribuant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc.Sous comble une chambre avec coin salle de bains.
Terrain de 2000m² environ avec piscine chauffée, une cabanon de jardin en bois, un double garage et grande terrasse en bois.
** €488 800 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Campagne
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface Utile
    225 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    61 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   24,10          
 RDC   Séjour   42          
 RDC   Cuisine   13          
    Mezzanine   8          
 RDC   Cellier   5,70          
 RDC   Dégagement   5          
 RDC   Chambre 1   11,70          
 RDC   Salle d'eau   4,50          
 RDC   Chambre 2   12,50          
 R+1   Salle d'eau   3,60          
 R+1   W.C.   2          
 R+1   Chambre 3   14          
 R+1   Chambre 4   14          
 R+2   Chambre 5   20          

Maison Saint Divy 8 pièce(s) 200 m2 , Saint divy

€488 800 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 200 Réf :  1983JL
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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