• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 186C
A vendre en exclusivité sur la commune de Plabennec, cette charmante maison de 1985, rénovée avec goût. Située dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre ville, vous apprécierez les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-est, un vaste salon séjour avec insert et poêle à bois, une autre pièce de vie donne sur un jardin clos et paysagé, la chambre de 26 m² dispose d'une salle d'eau privative. A l'étage, une verrière illumine le pallier qui dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. Le garage est attenant à la maison et comprend un grenier aménageable. Un atelier et un carport permettent de stocker le matériel de jardinage. Une maison coup de coeur!
** 415 000 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1207 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    159 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

A vendre Maison Plabennec , Plabennec

415 000 € ** dont 5.06% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 158 m² Réf :  186C
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN
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