• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 157G
Habasque immobilier Lesneven est heureux de vous présenter en exclusivité cette superbe propriété de 220 m² sur une parcelle de 3800 m² de terrain avec une vue imprenable. Construite avec des matériaux de qualité en 2000, elle se compose d'une entrée avec placard, suivie d'une agréable pièce de vie d'environ 72 m² , une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et une grande chambre de 18 m².
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle deau et un wc indépendant. Un sous-sol aménagé en salle de billard pour les soirées entre amis; un grand garage d'environ 80 m² pour y stocker son bâteau et son outillage complète ce magnifique bien. Produit extrêment rare.
** 1 170 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 1.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    mer
  • Etage
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    218.58 m2
  • Surface terrain
    3800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Propriété 220 m² Landeda , Landeda

1 170 000 € ** dont 1.74% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 219 Réf :  157G
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 5 Rue Général de Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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