• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 167G
L'agence Habasque immobilier est heureux de vous présenter cette maison en pierre d'environ 135 m² à seulement 500 m des premières plages. Idéal pour une maison de vacances et/ou pour de la location saisonnière. Elle se compose d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un wc, d'une chaufferie, d'un salon, séjour et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres et un point d'eau. Quelques Travaux sont à prévoir.
3 Atouts : Proximité des plages à pied
maison en pierre
Beaux volumes avec un fort potentiel
** €189 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    269 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   18,71         année 92 
    Couloir   6          
    Cuisine   18,16          
    Salon   11,71          
    Séjour   11,34          
    SDE + WC   5,15          
    Chaufferie   6,90          
    W.C.   1,27          
    Arrière cuisine   12,23          
 1   Dégagement   4,71          
 1   Chambre   12,26          
 1   Chambre   12,48          
 1   Chambre   10          
 1   Point d'eau- Lavabo   4,40         sani 
 1   Chambre   10,50          

Maison Kerlouan 135 m² , Kerlouan

€189 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 135 Réf :  167G
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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