• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 2024YP
COMPROMIS signé
Habasque Immobilier Landerneau est heureux de vous présenter une maison des années 80 dans un quartier calme. A 5min de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon, une salle à manger dans l'extension donnant sur le jardin , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec douche et lavabo, wc et d'un accès au garage.
Le 1er étage dispose de trois belles chambres, une salle de bains, wc.

Terrain de 310 m2, un garage, un cabanon.
Allée bitumée
Chauffage Electrique, DPE classé C
Tout-à-l'égout
** €230 500.00 honoraires inclus | €218 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1830€. Pour la date de référence 31/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    230500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123.5 m2
  • Surface séjour
    39.48 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,57      Carrelage    
    Cuisine   9,44          
    Séjour   15,68          
    Salon   23,80          
    W.C.   1,56          
    Chambre 1   12,27          
    Chambre 2   11,53          
    Chambre 3   12,33          
    Salle de bains   4,20          
    W.C.   0,82          
    Dégagement   8,89          
    Placard   1,93          
    Placard   1,06          
    Cellier             
    Garage   25,20          

Maison Landerneau 6 pièce(s) 123.50 m2 , Landerneau

Vendu
6 pièce(s) 124 Réf :  2024YP
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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