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  5. Référence 192C
  • A vendre

Description

Réf : 192C
A vendre en exclusivité cette charmante maison de maître de 1890 au coeur du centre ville de Lesneven. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, une vaste pièce de vie, un petit salon indépendant et une cuisine. Au premier étage, quatre chambres avec de belles hauteurs sous plafond et une salle de bains avec wc. Les combles sont aménageables. Attenant à la maison, un garage avec atelier et grenier. Le jardin est clos de murs en pierre et dispose d'un jardin d'hiver. La maison est à rénover mais offre de très beaux volumes. Le local commercial de 35 m² avec accès indépendant est idéalement situé.
** €229 000 honoraires inclus | €218 000 hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/08/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    316 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    316 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   22      Parquet    
    Bureau   10,66      Lino    
    Cuisine   10,66      Lino    
    Salon   13,04      Moquette    
 1   Chambre 1   11,08      Moquette    
 1   Chambre 2   12,54      Lino    
 1   Chambre 3   12,75      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   4,33      Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   11,25   S   Parquet Flottant    
 1   Couloir   4          
 2   Grenier   38,39          
    Garage   18,53      Beton    
    Appenti   12,93      Beton    
    Abri de jardin             
    Local commercial   35          

A vendre Maison + local commercial Lesneven , Lesneven

€229 000 ** dont 5.05% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 200 m² Réf :  192C
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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