• A vendre

Description

Réf : 183E
À 5 minutes des plages de Porsguen !

Maison à fort potentiel située dans un secteur touristique.
Maison de 137 m2 habitable comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 40 m2, deux chambres, une salle de bain, un wc, un bureau et un garage.
Au premier et dernier étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Cette maison sera vous séduire par sa grande terrasse et son terrain de 1683 m2 au coeur du centre-ville de Plouescat.
Plouescat est une ville possédant beaucoup de commodités (supermarchés, pharmacie, écoles et collèges, médecin).

À visiter rapidement.
** 367 550 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921€ et 2599€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29430
  • Ville
    PLOUESCAT
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    367550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137.16 m2
  • Surface terrain
    1683 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1921 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2599 EUR

Maison Plouescat 29430 , Plouescat

367 550 € ** dont 5.01% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 137 Réf :  183E
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN

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