• A vendre

Description

Réf : 194CG
HABASQUE immobilier Lesneven est heureux de vous proposer en exclusivité cette maison néobretonne. Edifiée sur un vide sanitaire, elle comprend une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 37 m² avec un accès à une véranda, une chambre avec un salle d'eau. A l'étage, 4 chambres dont une passante pour accèder au grenier (possibilité de créer une chambre avec une pièce dressing attenante), une salle de bains et un wc. un garage attenant à la maison complète ce bien sur environ 507 m² de terrain.

Les atouts : proximité à pied des commerces et de la plage de la corniche
grande pièce de vie
vie de plain pied
véranda
** €316 500 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,13      Parquet Flottant    
    Cuisine   11,82      Parquet Flottant    
    W.C.   1,51      Parquet Flottant    
    Pièce de vie   37      Parquet Massif   Insert 
    Chambre 1   10,90      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   2,20      Carrelage   Intégrée à la chambre 
    Chaufferie   5,70      Beton    
    Garage   16      Carrelage    
    Véranda   25      Carrelage   2011 par armoral 
 1   Salle d'eau   3          
 1   Chambre   14      Parquet    
 1   Chambre   9,80          
 1   Couloir   3,50          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9          
 1   W.C.   1,07          
 1   Grenier   9,91          

Maison Plouneour Brignogan Plages , Plouneour brignogan plages

€316 500 ** dont 5.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 160 Réf :  194CG
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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