• A vendre

Description

Réf : 280G
Vous recherchez une maison les pieds dans l'eau? Venez visiter cette maison, vous n'aurez que la route à traverser pour profiter pleinement des plages de Kerlouan. Construite dans les années 70, elle se compose d'une entrée, d'une piéce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain d'environ 370 m².
Le plus : Toutes les pièces ont la vue mer. Produit rare qui demande des travaux. Pompe à chaleur déjà installée.
** €521 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    521000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    372 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    303 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,10      Carrelage    
    SAS   4      Carrelage    
    Cuisine   4,92      Carrelage    
    Salle d'eau   4,24      Carrelage    
    W.C.   0,78      Carrelage    
    Chaufferie   12,34      Carrelage   Buanderie 
    Pièce de vie   26,53      Carrelage    
 1   Couloir   2,80      Parquet    
 1   Bureau   5,16      Parquet    
 1   SDB + WC   2,94      Carrelage    
 1   Chambre   7,46      Parquet    
 1   Chambre   11,90      Parquet    

Maison Kerlouan , Kerlouan

€521 000 ** dont 4.20% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 84 Réf :  280G
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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