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  5. Référence 211C
  • A vendre

Description

Réf : 211C
A vendre cette grande propriété de 227 m², située en hypercentre de Lesneven. Vous apprécierez les volumes et le jardin clos. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un vaste couloir ouvert sur un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse exposée ouest; l'espace nuit est complètement indépendant et comprend un couloir avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec salle de bains privative. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative (17 m², 33 m² et 30 m²). La maison est édifiée sur un sous-sol complet: buanderie, chaufferie, cave à vin, garage avec porte séquentielle. Le jardin paysagé est exposé plein sud! Une belle demeure en plein coeur de la ville!
** 510 000 € honoraires inclus | 490 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    510000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    227.26 m2
  • Surface séjour
    46.3 m2
  • Surface terrain
    1214 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

A vendre Maison Hypercentre Lesneven , Lesneven

510 000 € ** dont 4.08% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 227 m² Réf :  211C
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN
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Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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