• A vendre

Description

Réf : 300G
Maison de plain pied sur sous-sol complet à seulement 50 m des plages et du GR34. Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner un coup de jeunnesse à cette maison des années 80. Emplacement au calme et sans vis à vis à quelques pas seulement de la plage. Le tout sur un terrain d'environ 1046 m².
** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    1046 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    318 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   19,11      Carrelage    
    Entrée   5,81      Carrelage    
    Pièce de vie   29      Carrelage    
    Cuisine   13,13      Carrelage    
    Couloir placard   4,80      Carrelage    
    W.C.   1,22      Carrelage    
    Salle d'eau   4,60      Carrelage    
    Chambre   11,23      Lino    
    Chambre   14      Parquet Flottant    
    Chambre   13,40      Parquet Flottant    

Maison Kerlouan 50 m des plages , Kerlouan

€325 500 **
7 pièce(s) 116 Réf :  300G
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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