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  • A vendre

Description

Réf : 2073HB
DE RETOUR A LA VENTE

Habasque Immobilier vous propose cette maison proche du centre ville de Landerneau non mitoyenne, sur dalle béton et vide sanitaire, à deux pas du centre-ville de Landerneau.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour exposé plein SUD, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC séparé, buanderie, garage. (vie de plain pied).

À l'étage : palier/mezzanine (possibilité création chambre), 2 chambres dont une avec dressing, bureau avec arrivée d'eau pour création d'une possible salle d'eau/salle de bains.

Surface terrain : 500 m² (clos)
Tout à l'égout
Garage
Buanderie
Ardoise naturelle (crochet inox)
** €217 500 honoraires inclus | €207 000 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    217500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1344 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine - Salle à manger   26          
    Entrée   4          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   16          
    Chambre 3   16          
    Chambre 4   10          
    Salle d'eau   5          
    Mezzanine   30          

Maison Landerneau centre ville, 6 pièce(s) 131 m2 , Landerneau

€217 500 ** dont 5.07% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 131 m² Réf :  2073HB
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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