• A vendre

Description

Réf : 2036YP
Venez découvrir cette belle contemporaine de 2010 dans un quartier calme sur les hauteurs de Landerneau. A 5min de toutes commodités : commerces, écoles, transports.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, wc et d'un accès au garage.
Le 1er étage dispose de trois belles chambres, une partie bureau, une salle de bains, wc.

Terrain de 601m2, un garage, un carport et un cabanon.
Jardin avec terrasse exposé Sud Ouest.
Chauffage Gaz de ville
Tout-à-l'égout
** €376 900.00 honoraires inclus | €359 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873€ et 1181€. Pour la date de référence 17/06/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    376900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface estimée
    109.98 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    601 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Sous-sol
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    873 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1181 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,30         GD PLACARD 
    W.C.   1,18         LAVABO 
    Cuisine   8,54         A/E: PLI+H+F+MICRO+FRIGO 
    Salon - Séjour   31,20         2 PF.CABLAGE SON+BOISSEAU INOX 
    Chambre 1   14,79         PLACARD + SDE PRIVATIVE 
 1/2   Chambre 2   9,72         SUR GARAGE+PL RAMPANTS. 
    Placard            ESCALIER 
 1   Mezzanine   10,02         DGT+BUREAU+TRAPPE GRENIER 
    Chambre 3   10,28          
    Chambre 4   10,04         PLACARD 
    Salle de bains   5,67         BAIGNOIRE+DOUCHE+DOUBLE VASQUE 
    W.C.   1,24          
 2   Combles            ISOLES (STOCKAGE) 
 0   Garage            + CARPORT 
    Cabanon            BOIS 
    Cour            BITUMEE 2 AUTOS 

Maison Landerneau 8 pièces 110 m2 , Landerneau

€376 900.00 ** dont 4.99% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 110 Réf :  2036YP
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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