• A vendre

Description

Réf : 222C
À vendre, à proximité des commodités et des écoles, cette charmante maison de 2002 vous séduira par ses beaux volumes, son terrain clos et ses prestations de qualité.
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier/ buanderie, un wc et un beau salon séjour avec insert donnant sur une terrasse exposée plein sud.
A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec balcon, un wc, une salle de bains et d'un débarras.
Le tout sur un beau terrain clos et paysagé de 785m².
Le plus un garage attenant à la maison avec sa cave
Vous apprécierez les volumes et le jardin clos.
À visiter rapidement !
** €399 000.00 honoraires inclus | €384 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1152 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    29/12/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,96      Carrelage    
    W.C.             
    Cuisine   16,53      Carrelage    
    Salon - Séjour   36,17      Carrelage    
    Chambre 1   12,58      Parquet Flottant   avec salle d'eau 
    Buanderie   9,92          
    Garage   24,80      Carrelage    
 1   Mezzanine   17,68      Carrelage   27.05 au sol 
 1   Chambre 2   9,01      Parquet Flottant   12.38 au sol 
 1   Chambre 3   7,86      Parquet Flottant   11.21 au sol 
 1   Chambre 4   14,87      Parquet Flottant   30.54 au sol 
 1   Chambre 5   14,40      Parquet Flottant   24.80 au sol 
    Grenier   7          
    Grenier   6          

A vendre Maison Lesneven 156 m2 , Lesneven

€399 000.00 ** dont 3.91% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 156 Réf :  222C
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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