• A vendre

Description

Réf : 231MM
Avendre : Contact agence Marie Morvan 0608550758
Dans un quartier résidentiel en bout d'impasse, belle maison proche toutes commodités.
Une entrée spacieuse avec placard , une cuisine aménagée et un séjour , les deux pièces ayant une porte vtrée donnant sur l'e jardin. Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains et un wc. Accès de l'intérieur au garage attenant disposant d''une mezzanine.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing une salle d'eau avec wc.
Tout à l'égout, doubles vitrages;
** €168 500 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    168500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    790 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/02/2024
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/03/2024

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage   25   NS   Beton   Mezzanine 
 0   Entrée   10      Carrelage   Cathédrale 
 0   Cuisine   9   S   Carrelage   Aménagée.Porte vitrée sur jardin 
 0   Séjour   27   S   Carrelage   Porte vitrée sur jardin 
 0   Chambre   12   S   Carrelage   Porte vitrée sur jardin 
 0   Salle de bains   5      Carrelage    
 0   W.C.         Carrelage    
 1   Dégagement         Carrelage   Large escalier 
 1   Chambre 1   14      Lino   Dressing 
 1   Chambre 2   10      Lino    
 1   Chambre 3   10      Lino    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage   wc 

Grande maison 4 chambres dans le centre de Pleyben , Pleyben

€168 500 ** dont 5.31% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 Réf :  231MM
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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