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  • A vendre

Description

Réf : 2343HB
NOUVEAUTE HABASQUE IMMOBILIER

Située à deux pas du centre-ville de Landerneau, cette maison de 1956 vous permet de tout faire à pied.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un WC.

L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une double terrasse, parfaite pour vous détendre à tout moment de la journée ou en soirée.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir
** €324 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1112€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU

Aspects financiers

  • Prix
    324500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    876 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1112 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   30          
    Cuisine   21,83          
    Salle d'eau   2,60          
    Chambre 1   8,24          
    Chambre 2   10,20          
    Chambre 3   11,50          
    Chambre 4   14,65          
    Bureau   8,10          
    Sous sol   71          

Maison proche centre ville 140m², 6 pièces , Landerneau

324 500 € dont 4,68% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   140 m² Réf :  2343HB
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante