A vendre

$Maison dans le bourg de Kerlouan avec piscine avec local commercial d'environ 65 m\u00b2 1\/12$

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$Maison dans le bourg de Kerlouan avec piscine avec local commercial d'environ 65 m\u00b2 12\/12$

Description

Réf : 249NG

A saisir baisse de prix !!!

Maison d'environ 130 m² avec de belles prestations sur sous-sol complet, hyper centre de Kerlouan et à proximité des commerces. Idéale profession libérale car il y a une annexe à la maison avec entrée autonome.

Pièce de vie d'environ 30m², une cuisine aménagée et équipée, une chambres d'environ 12 m² ainsi qu'un WC et une salle de bains au rdc.
À l'étage 3 chambres et une salle d'eau et un wc.
Le sous-sol d'environ 70 m² avec partie garage et un bureau donne accès au jardin et à la piscine.

Le plus un local commercial d'environ 80 m² composé au rdc d'un bureau, une pièce de vie avec cuisine et un wc. A l'étage 1 salon séjour, une salle d'eau et un WC .

fenêtres double vitrage
chaudière à fuel
raccordé au tout a l'égout
la maison est située dans une rue calme à sens unique

** €286 750 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
286750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195 m2
Surface terrain
481 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Nombre de lots
2
Réglt particulier lotissement
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2022
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	7		Carrelage
1	Pièce de vie	30		Carrelage
1	Cuisine	13,52		Carrelage
1	Chambre 1	12,48		Carrelage
1	W.C.	1,12		Carrelage
1	Salle de bains	6		Carrelage
2	Chambre 2	14,33		Carrelage
2	Salle d'eau	5,52		Carrelage
2	Chambre 3	16		Carrelage
2	Chambre 4	9,55		Carrelage
0	Chambre 5	12

Maison dans le bourg de Kerlouan avec piscine avec local commercial d'environ 65 m² , Kerlouan

€286 750 ** dont 6.20% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 195 m² Réf : 249NG

Agence

11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

Maison dans le bourg de Kerlouan avec piscine avec local commercial d'environ 65 m² , Kerlouan

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Description des pièces

Maison dans le bourg de Kerlouan avec piscine avec local commercial d'environ 65 m² , Kerlouan

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